Жилье для Российской семьи

Жилье для Российской семьи

Не многие об этом знают, но практически каждый гражданин России имеет право приобрести субсидируемое государством строящееся жилье эконом класса. Недорогое жилье уже строится в 70 субъектах Российской Федерации где действует программа «Жилье для российской семьи». Стоимость квадратного метра в приобретаемом жилье экономического класса — до 35 000 рублей за квадратный метр.

zhile-dlya-rossijskoj-semi-002

Узнать входит ли ваш регион в программу «Жилье для российской семьи» можно на этой странице. Если ваш регион входит в число семидесяти, участвующих в программе, то нажав на него вы можете сразу ознакомиться с реализуемыми проектами.

zhile-dlya-rossijskoj-semi-004

Если вас заинтересовал один из проектов, реализуемый в вашем регионе, то стоит проверить подпадаете ли вы под категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Всего категорий 18 и помимо действительно нуждающихся в жилье попадает под них очень большое количество граждан России. Например мы с супругой и ребенком подпадаем под категорию № 6.

граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

Все категории граждан, имеющих право на приобретение квартир по программе «жилье для российской семьи» вы можете увидеть перейдя по ссылке «Как стать участником программы в регионе».

Как стать участником

Если вы подпадаете под одну из 18 категорий граждан, которые могут участвовать в программе, вам необходимо:

  • ознакомиться с реализуемыми в регионе проектами и выбрать понравившийся.
  • подготовить документы
  • подать документы в муниципальном органе власти по месту проживания
  • получить положительное решение о включении в реестр
  • заключить с застройщиком договор купле-продажи или договор долевого строительства

zhile-dlya-rossijskoj-semi-0001

Преимущества программы

Низкая стоимость жилья. Стоимость 35 000 рублей за квадратный метр жилья приобретаемого по программе, ниже чем такое же жилье (даже в «сером ключе»), просто продаваемое застройщиком. Цены проверены лично на нескольких объектах.

Жилье с отделкой. Жилье для программы будет строится и сдаваться уже с отделкой. Понятно, что в последствии все равно придется делать ремонт, но купив такую квартиру вы сможете спокойно заселиться и жить какое то время без дополнительных затрат на ремонт. Особенно это актуально тем, кто планирует брать жилье в ипотеку. Затраты на ремонт в таком случае иногда становятся непосильным бременем.

Гарантии государства. В нынешнее не самое благополучное время, у многих есть опасения относительно вступления в программы долевого строительства. Вступление в государственную программу дает уверенность, что даже если возникнут какие то проблемы, их будут оперативно решать.

Наличие инфраструктуры. Зачастую застройщики «втыкают» дом на любом свободном клочке земли, не задумываясь об удобстве будущих жильцов. Покупая

zhile-dlya-rossijskoj-semi-003

Недостатки программы

Качество жилья неизвестно. Есть вероятность, что под жильем экономического класса государство и застройщик понимают совершенно разные понятия. Не нужно ожидать от этого жилья слишком многого, но в целом, жить в нем будет можно. В любом случае есть ГОСТы и СНИПы которым строящееся жилье должно соответствовать. При их несоблюдении, будущим жильцам можно будет потягаться с застройщиком в суде.

Запутанные условия. Честно говоря, я не сразу разобрался во всех тонкостях программы. Думаю и многим другим гражданам нужна помощь. Однако и в кол центре и в МФЦ у нас в городе, толком помочь не могут, они как болванчики повторяют информацию с сайта и пояснить ничего не могут.

Ограниченное и неизвестное количество мест. К примеру, в моем регионе  в программу пока вступило около 500 участников. По моим скромным расчетам, жилья по заявленным проектам строится в десятки раз больше. Однако нельзя исключать, что только лишь часть квартир в строящихся домах будет доступна для приобретения по программе «Жилье для российской семьи». В общем было бы не плохо в режиме реального времени наблюдать величину очереди и количество квартир, чтобы оценить свои шансы.

Выводы

Программа «Жилье для российской семьи» — это вполне востребованная и жизнеспособная программа. Молодым семьям, а также работникам бюджетной сферы очень важна поддержка государства. Кроме неплохой помощи значительной категории граждан улучшить свои жилищные условия, программа еще и может оказать небольшой сдерживающий эффект на рост цен недвижимости в регионах.

Официальный сайт: «Жилье для российской семьи»

Сохранить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *